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タマコプランニング
2011/11/11

明るくなーれ

見積りすでに6回目突入のI様邸。
ここ数ヶ月、決まったご予算の中で、満足していただける様なプランはできないかと、頭を抱えていました。
いろんな方法、いろんな選択肢があるので、その都度お客様と内容や、実際のこれからの暮らし方をお話ししながら。

 

リフォーム&増築を繰り返してきたI様邸は、南側の外に大きな物置があったり、
南側全てが仏間や収納になっているため、日中もなんだかどんより暗い。

 

今回は耐震改修を大前提にお話がスタートしているので、お家を丈夫にしつつ、暮らしやすい空間にしたいなぁと。。。

 

TVで良く見かけるリフォーム&リノベーション番組。
同業者さんなら「そんな金額で出来っこないよねー」とかって思ったりする事もあるんじゃないかなー。
1時間でBEFOREからAFTERまでさくっと放送されるのを見ると、なんだかとっても簡単そうに見えるけど。。。
目には見えない諸経費や、目には見えないたくさんの現場の方の苦労がやっぱりあるんだと思います。

 

ちなみに私は、現場の人たちがボソボソつぶやく場面が好きです(笑)
実際に作っている職人さんの人柄が垣間見れて、あーこれが現場だよなとか思いながらいつも見てます。

 

そんなI様のお宅はお家までの高低差有り。
前面道路は車通りのとっても多い通り。
かつ、歩道もあってそこは通学路。
唯一の材料搬入口は既設の鉄骨車庫があって、大型車はとても入りきらず。
下水道への接続があるので、既設の浄化槽の撤去埋戻しも必要。
増築を重ねたお家は外壁も老朽化。もちろん、耐震診断の結果は大がかりな改修が必要。

 

本体以外の諸経費はもちろん、解体だったり、見えない部分の補強等に予算が必要です。
つまりは、残った予算でどこまで素敵な空間に変えられるか。。。

 

設計士さんに相談しつつ、悩み続けましたが、やっと明かりが見えて来ました^^。
先ほど見積りも仕上がって私的には大満足。
あとは、お客様へのプレゼン準備です。

 

見えない部分は、見える形でご説明出来るように。
見える部分は、より具体的にイメージしてもらえるように♪